Mezzanine-Kapital / Mezzanine-Finanzierung von privat gesucht
Hamburg, Bielefeld, Freiburg im Breisgau, Solingen, Pforzheim

Was bedeutet das Wort Mezzanine? Ursprünglich kommt der Ausdruck Mezzanine aus der Architektur und bedeutet im übertragenen Sinne „Zwischengeschoss“.
Mezzanine-Finanzierung oder Mezzanine-Kapital sind Finanzierungsarten, die sowohl in ihren rechtlichen als auch wirtschaftlichen Ausgestaltungen eine Mischform zwischen Eigen- und Fremdkapital darstellen.
Kreditinstitute bezeichnen diese Mittel, wenn sie langfristig und eine Rangrücktrittserklärung abgegeben wurde, als Eigenkapital. Häufig ist die Vergütung erfolgsabhängig und unterteilt sich regelmäßig in eine feste laufende Verzinsung und eine variable Zinskomponente.
Folgende Optionen können wir bzw. unsere Finanzpartner Ihnen in Form einer Beteiligung am Erwerb einer Investment-Immobilie mit Absicherung durch Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch (nachrangig) auf Ihren Namen vermitteln:
Grundsätzlich kann die Beteiligung auf 2 verschiedene Arten erfolgen:
-Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung:
garantierte Verzinsung ca. 5-10% p.a., abhängig vom Projekt und der Beteiligung, Laufzeit zwischen 1-3 Jahren ( Kapitalabsicherung durch Grundbucheintragung )
-Kapitalinvestment mit Gewinnbeteiligung über eine separate Projektgesellschaft:
garantierte Verzinsung ca. 4% p.a., abhängig vom Projekt und der Beteiligung, Laufzeit zwischen 3-5 Jahren ( Kapitalabsicherung durch Grundbucheintragung ), volle Beteiligung am Wertzuwachs der Immobilie im Umfang von ca. 15-25% auf das eingesetzte Kapital bis Laufzeitende. Der Wertzuwachs ist variabel, da er projektabhängig ist. Man kann ihn im Vorfeld zwar kalkulieren, aber garantiert werden kann er nicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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